Les 6 étapes de votre achat immobilier
Pour faire simple, voici les 6 grandes étapes de votre projet d'achat immobilier.
1 I Choisir un conseiller immobilier
Choisissez le meilleur conseiller immobilier pour vous représenter lors de la recherche et l’achat du bien de vos rêves. Signez un mandat de recherche pour travailler ensemble. Il est important d’avoir confiance en votre conseiller immobilier puisque vous passerez beaucoup de temps ensemble et il vous aidera pour l’un des plus importants engagements financiers de votre vie.
2 I Valider votre financement
Valider votre financement avant de trouver le bien que vous souhaitez acheter. Les avantages sont multiples :
• Vous connaissez, dès le début, votre fourchette de prix, les coûts du jour de la signature définitive (l’acte authentique) et le montant de votre mensualité de prêt.
• Vous ne regardez que des maisons dans votre budget.
• Votre position dans la négociation avec le vendeur est plus forte.
• Le jour de signature définitive pour votre nouveau bien arrive plus rapidement.
3 I Visiter des biens et trouver le “bien idéal” !
A la suite d’une compréhension approfondie des besoins pour votre nouveau bien, vous recevrez une liste des biens qui répondent le mieux à toutes vos exigences, et nous réserverons du temps pour les visiter. Nous vous aiderons aussi à trouver des biens par le biais :
• Du portefeuille de bien des Market Center KELLER WILLIAMS
• Des fichiers partagés des professionnels de l’immobilier
• Des biens à vendre directement par le propriétaire que vous voyez en traversant des quartiers
• Des visites libres
4 I Faire votre proposition
• Lorsque vous avez trouvé le bien de vos rêves, nous ferons la recherche des données du marché au sujet du bien afin de vous aider à déterminer l’offre écrite, et nous la présenterons au vendeur. Un peu de négociation sera peut-être nécessaire et le vendeur peut accepter, refuser ou faire une contre-offre.
• Lorsque le vendeur accepte l’offre, nous pourrons signer le compromis de vente.
5 I Rédiger le compromis de vente
Nous nous occuperons de rédiger le compromis et de rassembler l’ensemble des documents nécessaire à la constitution du dossier de vente et nous vous accompagnerons jusqu’à la signature définitive, l’acte authentique.
Nous pouvons aussi accompagner le dossier pour une signature notaire.
6 I Prendre rendez-vous de pré-signature et acte authentique
Nous organiserons un rendez-vous de pré-signature afin de relever les compteurs et de vérifier le bien avant la signature définitive chez le notaire. C’est le jour de l’acte authentique que vous recevrez les clés de votre nouveau bien !
Retrouvez nos annonces en ligne et contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et recevoir le guide de l'acheteur 2024.
KW TRIANON
01 86 22 01 27
kwtrianon@kwfrance.com
18 rue Saint-Vincent
78100 SAINT-GERMAIN EN LAYE