À VENDRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN 85m² – ACHÈRES (78260)

339 900 €*
ACHERES
Appartement
  • 85

  • 3 pièces

  • 2 chambres

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, un véritable havre de paix à seulement 7 minutes à pied de la gare RER A. Situé dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, ce bien rare de 85 m² vous séduira par ses prestations et son cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Profitez d’un vaste séjour baigné de lumière, idéalement exposé, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² et un jardin clos et privatif de 100 m², parfait pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands.

Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements vous attendent, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d’eau supplémentaire avec WC vient compléter l’espace.

Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d’un grand box avec espace de stockage et d’une place de parking extérieure équipée d’une prise pour véhicule électrique.

Idéalement situé à proximité des commerce

Caractéristiques du bien

Prix :

339 900 €

Ref :

TRIANON2211

Type de transaction :

Vente

Type de bien :

Appartement

Statut :

Non communiqué

Surface terrain :

100 m2

Taxe foncière :

1931.00 €

Intérieur

Salle de bain :

1

Nombre de WC :

2

Cuisine américaine :

Oui

Extérieur

Jardin :

Oui

Nombre de garage :

1

Nombre de parking :

2

Type de parking :

Aerien,GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots :

12

Nombre de lots d'habitation :

4

Charges de copropriété par an :

960.00 €

Procédure en cours :

Pas de procédure en cours

Autres

Exposition :

Ouest

Terrasse :

1

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique

Logement extrêment performant

A
B
C
D
273kWh/m²/an
9kg CO₂/m²/an
E
F
G

Logement extrêment peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂

A
B

9kg CO₂/m²/an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1790.00 € et 2460.00 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Pour consulter notre barèmes d'honoraires
* Honoraires à la charge de l'acheteur.

* 326 827 € honoraires exclus - Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien vous est présenté par

Cyril CELESTIN

06 37 42 61 29

cyril.celestin@kwfrance.com

RSAC

819432980 AE

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