Idéal Investisseur – Immeuble Vendu Occupé, Rentabilité Brute de 7,3 % !
630 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Situé à quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare, cet immeuble de 3 étages est une opportunité unique pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 7,3 %, ce bien offre un excellent rendement locatif.
L'immeuble, d'une surface totale d'environ 230 m², se compose de 6 lots :
3 studios
2 appartements de 2 pièces
1 appartement en duplex de 3/4 pièces
Tous les appartements, ainsi que la toiture et les parties communes, ont été récemment rénovés. L'assainissement est récent et conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe l'immeuble en E et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en excellent état !
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Caractéristiques du bien
Prix :
630 000 €
Ref :
TRIANON2138
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Immeuble
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
4134.00 €
Copropriété
Nombre de lots :
6
Nombre de lots d'habitation :
6
Charges de copropriété par an :
210.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
* 610 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle du bien
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