Votre cocon de liberté en plein cœur de Mantes-la-Jolie – Exclusivité

Descriptif de l'annonce

Et si vous quittiez l'appartement pour enfin avoir votre maison à vous ?
Dans une charmante rue au calme, à 15 minutes à pied de la gare et à deux pas d’un square arboré, cette adorable maison en pierre de 48 m² (2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau) est un vrai bijou.

Mais surtout… elle cache un potentiel rare :

Un permis d’agrandissement pour 20 m², plus 10 m² déjà existants à aménager (actuellement cuisine d’été incluant électricité, eau et une dépendance / rangement).

Soit jusqu’à 30 m² supplémentaires à créer : suite parentale, bureau ou studio indépendant.

Extérieur charmant, avec un espace terrasse, barbecue et même un coin potager.

Mitoyenne d’un seul côté (la maison voisine est utilisé comme bureau, donc pas de nuisance), sans vis-à-vis, l'exposition est Sud-Ouest.

Cave semi-enterrée avec lumière naturelle, double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz (environ 100 € par mois pour électricité et gaz), et taxe foncière légère (1049 € par an